Nhà cấp 3 là kiểu nhà không chỉ tiết kiệm thời gian xây dựng mà còn đảm bảo được sự chắc chắn, có liên kết chặt chẽ của công trình. Trong bối cảnh khi mà quỹ đất ở các thành phố lớn, các khu đô thị đang dần thu hẹp thì mô hình nhà ở này được ưa chuộng hơn bao giờ hết. Để biết thêm thông tin về mẫu nhà cấp 3 là gì hãy cùng BATDONGSAN EXPRESS tìm hiểu chi tiết nhất qua bài viết dưới đây.
Nhà cấp 3 là loại nhà được xây dựng với sự kết hợp giữa bê tông cốt thép và xi măng hoặc xây gạch, có kết cấu chịu áp lực cao. Niên hạn của nhà ở cấp 3 có thể lên tới 40 - 45 năm.
Hiện nay, nhà cấp 3 ở Việt Nam có 3 loại hình phổ biến đó là: nhà cấp 3 truyền thống, nhà cấp 3 mái lệch và nhà cấp 3 hiện đại. Tùy theo gu thẩm mỹ và sở thích của mỗi người mà gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà phù hợp nhất.
Nhà ở cấp 3 theo kiểu truyền thống: Có phần mái ngói sẽ vừa tạo cảm giác thân thuộc nhưng vẫn đảm bảo được nhu cầu tiện ích cần có của mỗi gia đình.
Nhà ở cấp 3 với mái lệch: Đây được xem là một trong những kiểu nhà được khá nhiều gia đình chọn lựa, giúp cho không gian của ngôi nhà rộng hơn, thoáng mát và trông kiểu cách hơn.
Nhà ở cấp 3 theo phong cách hiện đại: Kiểu nhà này được thiết kế và trang trí theo kiểu dáng và màu sắc của phương Tây, giúp mang đến cho gia đình bạn không gian sống hiện đại và cực kỳ phù hợp với những gia đình trẻ, năng động.
Bên cạnh đó, để có thể dễ dàng nhận biết được nhà cấp 3 là gì, chúng ta dựa vào một số đặc điểm nổi bật của nhà cấp 3 như sau:
Số tầng được pháp luật quy định là tối đa 2 tầng. Nếu khi xây cao hơn sẽ không còn được gọi là nhà cấp 3 nữa.
Có tổng diện tích sàn nhà là từ 1000m2 - đến dưới 5000m2.
Kết cấu của nhà sẽ chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép với xây gạch.
Niên hạn sử dụng tối thiểu là 40 - 45 năm.
Phần mái có thể là Fibro Ciment hoặc mái ngói.
Vật liệu xây dựng hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông như: xi măng, cát, đá, gạch nung đỏ…nên giá thành tương đối rẻ.
Phần bản vẽ chi tiết thiết kế phải tương thích với công trình khi hoàn thành.
Trên đây là một số đặc điểm giúp bạn hiểu rõ hơn nhà cấp 3 và có thể dễ dàng phân biệt nó với cấp của các loại nhà khác. Ngoài ra, đây còn là cơ sở để đấu thầu xây dựng và xin cấp giấy phép được xây dựng cho công trình chính xác hơn.
Xem thêm: Các bước thực hiệnthủ tục sang tên sổ đỏ khi bố mẹ mất
Dưới đây là một số thông tin chi tiết về việc phân cấp nhà cấp 3 được quy định rõ trong Thông tư 05-BXD/ĐT ngày 9/2/1993 như sau đây:
- Nhà cấp III.A
Nhà có 2 tầng
Phần móng, khung và sàn nhà được làm từ bê tông cốt thép
Phần mái ngói, tôn trần ván ép hoặc nhựa
Nền là gạch men
Cửa kính hoặc cửa gỗ có khuôn ngoại hay cửa khung sắt kính
Khu nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại và tường sẽ ốp gạch men sứ
Khi hoàn thiện: Phần mặt chính ốp gạch men sứ hoặc trát đá rửa, ở trong nhà tường được sơn bằng vôi
- Nhà cấp III.B
Móng, khung và sàn nhà cũng là bê tông cốt thép
Phần nền được hoàn thành bằng gạch hoa xi măng
Cửa nhà là pano kính không có khuôn
Mái tôn hoặc mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa
Khu vực nhà vệ sinh cũng có bệ xí tự hoại và tường ốp gạch men sứ
Khi hoàn thiện: toàn bộ tường quét vôi màu.
Nhà cấp III.C
Móng nhà là bê tông cốt thép
Cột cũng là bê tông cốt thép
Gạch hoa xi măng
Mái tôn hoặc mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa
Cửa gỗ hoặc cửa kính
Khi hoàn thiện, tường sẽ được quét vôi
Dưới đây sẽ là một số mẫu nhà cấp 3 có thiết kế đẹp để bạn tham khảo và có thể sử dụng.
Nhà cấp 3 mái Thái
Đây được cho là mẫu nhà phù hợp để xây dựng tại những mảnh đất có diện tích rộng lớn như ở vùng nông thôn. Kiểu nhà ống này vừa mang nét hiện đại vừa mang hơi thở tân cổ điển vô cùng sang trọng. Căn nhà sẽ giống như một căn biệt thự nằm trong khu đô thị sầm uất.
Xem thêm: Nhà ở thương mại là gì? Quy định liên quan đến nhà ở thương mại
Với thiết kế 2 tầng của nhà cấp 3 cũng hoàn toàn đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của gia đình mà vẫn đảm bảo sự thoải mái và thoáng đãng.
Nhà cấp 3 hiện đại
Mẫu nhà cấp 3 hiện đại đang được rất được ưa chuộng ở các khu đô thị mới. Căn nhà sẽ có thiết kế giống với một căn biệt thự mini có khoảng 3-4 phòng ngủ. Những mẫu nhà cấp 3 này sẽ thích hợp cho những gia đình có đông người với nhiều thế hệ cùng sinh sống.
Nhà cấp 3 theo phong cách truyền thống
Đây chính là những mẫu thiết kế vô cùng phổ biến ở khu vực nông thôn, ngoại thành hiện nay. Bởi nó có thiết kế không có quá nhiều chi tiết cầu kỳ, mà khá nhỏ gọn nên sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng.
Bài viết trên đây đã giải đáp chi tiết nhà cấp 3 là nhà gì và những đặc điểm nổi bật của loại nhà này. Bên cạnh đó, với những mẫu nhà cấp 3 đẹp do BATDONGSAN EXPRESS đã tổng hợp, hy vọng rằng bài viết sẽ mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế độc đáo cho căn nhà của mình.
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
