Trong đầu tư bất động sản cho thuê thì trang trí phòng ngủ là rất quan trọng. Tuy nhiên, mỗi loại hình phòng ngủ với diện tích khác nhau sẽ có những cách trang trí phòng ngủ khác nhau. Để hiểu rõ hơn về cách trang trí phòng ngủ cho từng loại diện tích, hãy cùng BATDONGSAN EXPRESS tìm hiểu chi tiết nhé.
Phòng ngủ căn hộ chung cư có nhiều loại diện tích khác nhau như: 20m2, 30m2, 40m2, 45m2, 65m2. Mỗi loại diện tích có cách trang trí phòng ngủ khác nhau. Hãy cùng tham khảo các mẫu trang trí dưới đây.
Thiết kế phòng ngủ cho một căn hộ 40m2 sẽ không cần quá nhiều chi tiết cầu kỳ. Nhìn chung, chỉ cần trang trí sao cho căn phòng được tối đa hóa công năng là xu hướng chung hiện nay. Bạn cần loại bỏ bớt các vật dụng trang trí không cần thiết trong phòng ngủ để đảm bảo tính năng công năng và sự sang trọng.
Phòng ngủ cho căn hộ 40m2 không nên nhồi nhét quá nhiều đồ vật hay trang trí các hoa văn lòe loẹt. Để tối giản hóa việc trang trí căn hộ cho thuê thì màu sắc trung tính, đặc biệt là màu trắng là lựa chọn thông minh nhất. Bên cạnh đó, phòng ngủ cần trang bị thêm các kệ tủ thông minh là nơi để quần áo và các vật dụng cá nhân để phục vụ nhu cầu người ở. Một gam màu đẹp cùng với công năng tối đa sẽ biến phòng ngủ cho thuê thành một lâu đài riêng thực thụ.
Trang trí phòng ngủ căn hộ 40m2
Mẫu thứ 2 trong chuyên mục thiết kế phòng ngủ là phòng ngủ cho căn hộ 45m2. Tương tự mẫu 1, bạn cần một kệ tủ để quần áo cho phòng ngủ để đảm bảo công năng. Với phòng ngủ cho căn hộ 45m2, bạn hoàn toàn có thể bố trí thêm kệ đặt TV để tăng giá trị cho căn hộ cho thuê trong khi vẫn đảm bảo không sử dụng quá nhiều không gian.
Để tăng thêm phần sang trọng, các vật dụng bằng gỗ có thể được sử dụng để trang trí phòng ngủ. Ngoài sự sang trọng thì gỗ còn làm gia tăng chiều sâu cho không gian phòng ngủ. Và để tạo điểm nhấn, bạn dùng màu xám trắng với màu trắng là chủ đạo.
Trang trí phòng ngủ căn hộ 45m2
Trang trí phòng ngủ cho căn hộ mini 20m2 có diện tích khá là hạn chế nên bạn cần sắp xếp một cách hợp lý. Vì vậy, mọi không gian cần được tận dụng một cách triệt để.
Đối với các dự án thiết kế những căn phòng ngủ thì các chuyên gia trang trí và thiết kế nội thất sẽ loại bỏ các đồ đạc không cần thiết một cách tối đa. Chỉ có các đồ vật cần thiết nhất mới được trang trí trong phòng ngủ cho căn hộ 20m2.
Để tạo cảm giác rộng rãi cho căn nhà, các màu sơn màu trắng sẽ được lựa chọn là thông minh. Trên thực tế màu trắng sẽ đem lại sự tinh khiết và không gian phòng ngủ vô cùng ấm cúng. Điều này áp dụng cho nhu cầu về sử dụng phòng ngủ cho các cặp đôi.
Đối với giường ngủ thì các loại giường thông minh là sự lựa chọn vô cùng tối ưu. Đèn phòng ngủ sẽ dùng loại đèn ẩn để tiết kiệm không gian.
Trang trí phòng ngủ của căn hộ 30m2 thường dành cho các cặp đôi trẻ nên các phong cách hiện đại hoặc phong cách tối giản thường được sử dụng. Đối với các cặp đôi, phòng ngủ phải đảm bảo đủ công năng với thiết kế thông minh. Phòng ngủ phải đảm bảo được ánh sáng để làm thoáng đãng không gian cho căn phòng bằng việc sử dụng rèm tự động để có thể đón ánh nắng tự nhiên.
Nếu chọn phong cách hiện đại, phòng ngủ nên sử dụng các gam màu sống động để làm nổi bật không gian. Tuy không gian hạn chế nhưng hoàn toàn có thể bố trí thêm một chiếc TV nếu thích.
Để tạo thêm sự linh động thì phần sàn có thể trang trí một tấm thảm. Một tấm thảm đẹp được đặt trong phòng ngủ hứa hẹn sẽ đem lại những khác biệt lớn.
Phòng ngủ ngủ cho căn hộ 65m2 sẽ là một không gian tuyệt vời để gia chủ hay chủ đầu tư thiết kế phòng ngủ.
Tuy là không gian không hạn chế những cũng cần bố trí sao cho thật khoa học và thông minh để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng.
Để tạo sự khác biệt cho không gian phòng ngủ, một chậu cây có thể đặt thêm trong phòng ngủ. Ngoài ra có thể đặt thêm tủ sách treo tường ở không gian phòng ngủ phục vụ cho việc giải trí. Và một chiếc đèn ngủ nhỏ đặt bên cạnh giường ngủ cũng không chiếm quá nhiều không gian.
Điều quan trọng là bạn cần phải biết cách sắp xếp để mọi thứ có thể “matching” với nhau một cách khoa học nhất.
Trang trí phòng ngủ căn hộ 65m2
Theo tin tức thị trường bất động sản hiện nay thì phân phúc cho thuê căn hộ chung cư là phân khúc có khối lượng giao dịch lớn nhất. Vậy kinh nghiệm đầu tư là gì?
Đầu tư bất cứ loại hình tài sản nào cũng vậy, chủ đầu tư cần một bản kế hoạch cụ thể bao gồm các mục tiêu khi đầu tư. Và đầu tư bất động sản căn hộ chung cư cho thuê cũng vậy.
Việc xác định bao gồm: nguồn vốn có đủ để đầu tư hay không, bạn cần vay thêm bao nhiêu, bạn muốn đầu tư dài hạn hay lướt sóng, bạn muốn làm việc với phân khúc khách hàng nào và vân vân.
Khi đã xác định rõ mục đích đầu tư, bạn sẽ có các chiến lược đúng đắn hơn và tăng cao khả năng sinh lời.
Đòn bẩy tài chính có nghĩa là bạn dùng nợ ngân hàng cho việc đầu tư của mình. Trên thực tế, chẳng ai dùng toàn bộ số tiền đang có để đầu tư vào một phân khúc mà sẽ dùng tiền vay ngân hàng.
Tuy nhiên, việc sử dụng đòn bẩy tuy tối đa hóa được lợi nhuận nhưng cũng tồn tại rủi ro lớn. Bạn sẽ phải trả một khoản phí cố định gọi là lãi suất tiền vay cho ngân hàng. Nếu không cho thuê được, bạn sẽ gặp rắc rối lớn vì bạn vẫn phải trả lãi suất cố định trong khi chưa có nguồn thu nhập từ việc cho thuê.
Để tạo thêm giá trị cho không gian, chủ đầu tư có thể trùng tu và trang trí phòng ngủ và các không gian khác. Nếu người thuê thấy được một không gian được thiết kế đẹp và tối ưu thì sẵn sàng rút hầu bao và ký hợp đồng thuê nhà.
Trang trí phòng ngủ để tối đa hóa lợi nhuận
Hãy tận dụng các kênh thông tin như website và mạng xã hội để tìm kiếm các nguồn khách hàng mục tiêu cho mình. Điều này là hoàn toàn miễn phí.
Với đầu tư căn hộ cho thuê thì việc đàm phán là rất quan trọng. Bạn không thể bỏ một nguồn vốn lớn đồng thời sử dụng đòn bẩy tài chính có trả lãi ra và cho thuê là không gian với giá rẻ bèo. Do đó, hãy học cách đàm phán hiệu quả để cả hai bên đều đi đến hợp đồng mà có lợi cho cả bên thuê và bên cho thuê.
Vận hành và quản lý một ngôi nhà chung cư cho thuê không phải là việc dễ dàng. Nếu không biết cách vận hành bạn sẽ đứng trước rủi ro lỗ. Để bảo vệ ngôi nhà của mình, hãy ghi rõ các điều khoản trong hợp đồng, thu các khoản tiền sử dụng dịch vụ cố định từ người thuê, trang bị các thiết bị phòng cháy chữa cháy để phòng bất trắc. Như vậy, ngôi nhà cho thuê sẽ được đảm bảo việc vận hành một cách hiệu quả nhất.
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ cho thuê
Các câu hỏi thường gặp về trang trí phòng ngủ cho căn hộ chung cư cho thuê
Như vậy, bài viết vừa chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm trang trí phòng ngủ đẹp cho từng không gian căn hộ cho thuê. Nhìn chung đầu tư vào căn hộ chung cư cho thuê là phân khúc đầu tư mà mọi nhà đầu tư đều nên có. Phân khúc này hứa hẹn mang lại một nguồn thu nhập ổn định cho chủ đầu tư.
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
